自建房已有房产证，再买商品房契税如何处理

自建房有房产证再买商品房，契税需按规定缴纳。依据相关法律法规《契税暂行条例》，购买商品房需缴纳契税，契税税额与房屋面积、价格及地区政策相关。不及时缴纳可能导致无法完成房产过户，影响房产权利。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理契税常见方式为按购房合同缴纳或咨询税务部门。建议根据购房合同中的约定缴纳契税，如有疑问或特殊情况，可咨询当地税务部门获取准确指导，确保合法合规。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
契税处理需按规定。1.查阅购房合同，明确契税缴纳条款，按要求准备资金。2.前往当地税务部门或指定缴税点，提交购房合同、房产证等必要材料。3.根据房屋面积、价格及地区政策，计算应缴契税金额并缴纳。4.保留好缴税凭证，以备后续房产交易或纠纷处理之需。